国土交通省実取引データ・ 2025年以降

覚王山駅の中古マンション相場

48万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引107件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、覚王山駅を最寄りとする497件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+8%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

覚王山駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・497件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	5,824万円	53万円/㎡	78件
20-29㎡	990万円	48万円/㎡	21件
30-39㎡	2,427万円	75万円/㎡	11件
40-49㎡	3,156万円	72万円/㎡	20件
50-59㎡	2,282万円	44万円/㎡	30件
60-69㎡	1,980万円	31万円/㎡	64件
70-79㎡	3,086万円	42万円/㎡	96件
80-89㎡	3,772万円	46万円/㎡	113件
90-99㎡	4,235万円	46万円/㎡	61件

覚王山駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,256万円	59万円/㎡	153件
20-30年	3,644万円	42万円/㎡	72件
30-40年	2,190万円	32万円/㎡	41件
40-50年	1,564万円	20万円/㎡	73件
5-10年	4,956万円	63万円/㎡	75件
50年以上	1,388万円	18万円/㎡	57件
5年以内	7,500万円	93万円/㎡	22件

覚王山駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,400万円	69万円/㎡	11件
1K	1,093万円	49万円/㎡	20件
1LDK	3,261万円	62万円/㎡	36件
1LDK+S	2,150万円	31万円/㎡	8件
1R	825万円	30万円/㎡	6件
2DK	2,051万円	35万円/㎡	11件
2LDK	3,374万円	45万円/㎡	109件
2LDK+S	3,517万円	40万円/㎡	6件
3LDK	4,082万円	47万円/㎡	211件
3LDK+S	3,888万円	39万円/㎡	8件
4LDK	3,732万円	38万円/㎡	51件

覚王山駅の10年間の変化

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格497件から算出しています。

㎡単価が覚王山駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。