国土交通省実取引データ・ 2025年以降

東別院駅の中古マンション相場

48万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引90件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、東別院駅を最寄りとする542件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+27%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

東別院駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・542件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	6,926万円	60万円/㎡	19件
20-29㎡	1,302万円	60万円/㎡	120件
30-39㎡	1,988万円	65万円/㎡	16件
40-49㎡	1,854万円	43万円/㎡	18件
50-59㎡	1,999万円	37万円/㎡	26件
60-69㎡	2,438万円	39万円/㎡	106件
70-79㎡	2,533万円	35万円/㎡	121件
80-89㎡	3,420万円	42万円/㎡	77件
90-99㎡	4,378万円	48万円/㎡	37件

東別院駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,118万円	54万円/㎡	142件
20-30年	2,648万円	37万円/㎡	111件
30-40年	1,709万円	28万円/㎡	82件
40-50年	1,405万円	20万円/㎡	61件
5-10年	3,091万円	59万円/㎡	81件
5年以内	2,834万円	70万円/㎡	61件

東別院駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,380万円	59万円/㎡	5件
1K	1,311万円	59万円/㎡	110件
1LDK	2,556万円	53万円/㎡	34件
1R	1,027万円	45万円/㎡	9件
2DK	1,319万円	22万円/㎡	7件
2LDK	3,112万円	45万円/㎡	127件
2LDK+S	3,215万円	42万円/㎡	12件
3LDK	3,002万円	38万円/㎡	165件
4LDK	3,531万円	38万円/㎡	41件

東別院駅の10年間の変化

27%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格542件から算出しています。

㎡単価が東別院駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。