国土交通省実取引データ・ 2025年以降

東松戸駅の中古マンション相場

53万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引32件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、東松戸駅を最寄りとする234件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+123%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

東松戸駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・234件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,061万円	52万円/㎡	17件
50-59㎡	808万円	15万円/㎡	31件
60-69㎡	2,279万円	36万円/㎡	36件
70-79㎡	3,852万円	53万円/㎡	99件
80-89㎡	3,813万円	46万円/㎡	32件
90-99㎡	3,950万円	44万円/㎡	12件

東松戸駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,138万円	48万円/㎡	73件
20-30年	1,658万円	26万円/㎡	41件
5-10年	4,048万円	56万円/㎡	54件
50年以上	371万円	7万円/㎡	15件
5年以内	4,156万円	58万円/㎡	27件

東松戸駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	1,062万円	53万円/㎡	14件
2LDK	2,298万円	35万円/㎡	32件
3DK	569万円	10万円/㎡	10件
3LDK	3,482万円	48万円/㎡	134件
4LDK	3,817万円	44万円/㎡	23件

東松戸駅の10年間の変化

123%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格234件から算出しています。

㎡単価が東松戸駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

東海神駅　45.9万円/㎡（36件）

新鎌ケ谷駅　44.9万円/㎡（42件）

千葉中央駅　43.3万円/㎡（158件）

南船橋駅　49.3万円/㎡（394件）

京成船橋駅　49.3万円/㎡（76件）

新船橋駅　50.0万円/㎡（389件）

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。