国土交通省実取引データ・ 2025年以降

妙典駅の中古マンション相場

52万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引74件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、妙典駅を最寄りとする384件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+24%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

妙典駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・384件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
50-59㎡	2,036万円	37万円/㎡	25件
60-69㎡	2,842万円	45万円/㎡	147件
70-79㎡	3,536万円	49万円/㎡	132件
80-89㎡	4,650万円	57万円/㎡	56件
90-99㎡	5,615万円	61万円/㎡	20件

妙典駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,897万円	54万円/㎡	51件
20-30年	4,836万円	64万円/㎡	100件
30-40年	2,250万円	34万円/㎡	49件
40-50年	2,269万円	35万円/㎡	129件
5-10年	3,970万円	56万円/㎡	43件
5年以内	5,389万円	69万円/㎡	9件

妙典駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	3,208万円	50万円/㎡	52件
2LDK+S	3,415万円	49万円/㎡	13件
3LDK	3,436万円	49万円/㎡	271件
4LDK	5,186万円	58万円/㎡	21件

妙典駅の10年間の変化

24%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格384件から算出しています。

㎡単価が妙典駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。