国土交通省 実取引データ ・ 2025年以降

西船橋駅の中古マンション相場

43万円/㎡

平均㎡単価 ・ 2025年以降の実取引154件をもとに算出

前年同期比
↑ +2%
平均取引価格
3,032万円
取引件数
154件

+2%前年同期比

国土交通省が公表している成約価格から、西船橋駅を最寄りとする803件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+64%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

広さ別の相場

西船橋駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・803件）
専有面積平均取引価格（万円）平均㎡単価（万円/㎡）取引件数（件）
100㎡以上3,871万円38万円/㎡7件
30-39㎡1,294万円40万円/㎡19件
40-49㎡1,270万円29万円/㎡40件
50-59㎡1,948万円37万円/㎡98件
60-69㎡2,783万円44万円/㎡234件
70-79㎡3,155万円44万円/㎡293件
80-89㎡3,171万円39万円/㎡93件
90-99㎡3,778万円41万円/㎡18件

築年数別の相場

西船橋駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数平均取引価格（万円）平均㎡単価（万円/㎡）取引件数（件）
10-20年3,516万円49万円/㎡164件
20-30年3,005万円46万円/㎡248件
30-40年2,184万円33万円/㎡79件
40-50年1,458万円24万円/㎡156件
5-10年4,032万円57万円/㎡37件
50年以上1,679万円32万円/㎡21件
5年以内4,210万円62万円/㎡42件

間取り別の相場

西船橋駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り平均取引価格（万円）平均㎡単価（万円/㎡）取引件数（件）
1DK1,192万円37万円/㎡11件
1LDK1,805万円41万円/㎡24件
1LDK+S2,429万円39万円/㎡7件
2DK1,385万円29万円/㎡21件
2LDK2,420万円40万円/㎡125件
2LDK+S3,231万円46万円/㎡29件
3DK1,334万円23万円/㎡28件
3LDK3,056万円44万円/㎡480件
3LDK+S2,917万円37万円/㎡6件
4LDK3,395万円40万円/㎡42件

西船橋駅の10年間の変化

64%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格803件から算出しています。

千葉県で近い水準の駅

㎡単価が 西船橋駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

京成西船駅　40.0万円/㎡（33件）
東中山駅　40.0万円/㎡（89件）
千葉駅　40.0万円/㎡（700件）
船橋競馬場駅　40.0万円/㎡（106件）
南行徳駅　40.0万円/㎡（628件）幕張本郷駅　40.0万円/㎡（400件）下総中山駅　43.3万円/㎡（572件）
千葉中央駅　43.3万円/㎡（158件）

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西船橋駅のマンション一覧

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。 年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。