国土交通省実取引データ・ 2025年以降

幕張本郷駅の中古マンション相場

44万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引69件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、幕張本郷駅を最寄りとする400件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+21%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

幕張本郷駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・400件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
50-59㎡	2,416万円	44万円/㎡	51件
60-69㎡	2,637万円	42万円/㎡	92件
70-79㎡	2,704万円	37万円/㎡	167件
80-89㎡	3,197万円	39万円/㎡	73件
90-99㎡	4,117万円	44万円/㎡	12件

幕張本郷駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,052万円	41万円/㎡	127件
20-30年	2,695万円	41万円/㎡	96件
30-40年	1,863万円	32万円/㎡	13件
40-50年	1,121万円	16万円/㎡	47件
5-10年	3,277万円	46万円/㎡	57件
50年以上	1,296万円	17万円/㎡	7件
5年以内	3,842万円	57万円/㎡	36件

幕張本郷駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	3,200万円	58万円/㎡	6件
2LDK	2,467万円	41万円/㎡	71件
2LDK+S	3,056万円	45万円/㎡	16件
3LDK	2,796万円	39万円/㎡	263件
4LDK	3,855万円	44万円/㎡	25件

幕張本郷駅の10年間の変化

21%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格400件から算出しています。

㎡単価が幕張本郷駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。