国土交通省実取引データ・ 2025年以降

船橋競馬場駅の中古マンション相場

44万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引19件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、船橋競馬場駅を最寄りとする106件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+35%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

船橋競馬場駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・106件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
30-39㎡	736万円	21万円/㎡	10件
40-49㎡	1,091万円	26万円/㎡	12件
50-59㎡	2,067万円	39万円/㎡	12件
60-69㎡	3,024万円	48万円/㎡	33件
70-79㎡	3,495万円	49万円/㎡	22件
80-89㎡	2,764万円	34万円/㎡	14件

船橋競馬場駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,395万円	49万円/㎡	19件
20-30年	2,747万円	43万円/㎡	17件
30-40年	1,967万円	25万円/㎡	6件
40-50年	1,153万円	23万円/㎡	26件
5-10年	3,458万円	51万円/㎡	24件
50年以上	1,343万円	29万円/㎡	6件

船橋競馬場駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	1,214万円	30万円/㎡	7件
2DK	981万円	22万円/㎡	9件
2LDK	2,686万円	44万円/㎡	22件
3LDK	3,290万円	47万円/㎡	48件
4LDK	2,800万円	34万円/㎡	5件

船橋競馬場駅の10年間の変化

35%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格106件から算出しています。

㎡単価が船橋競馬場駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。