国土交通省 実取引データ ・ 2025年以降

下総中山駅の中古マンション相場

46万円/㎡

平均㎡単価 ・ 2025年以降の実取引98件をもとに算出

前年同期比
↓ −6%
平均取引価格
3,312万円
取引件数
98件

−6%前年同期比

国土交通省が公表している成約価格から、下総中山駅を最寄りとする572件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+42%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

広さ別の相場

下総中山駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・572件）
専有面積平均取引価格（万円）平均㎡単価（万円/㎡）取引件数（件）
100㎡以上5,100万円47万円/㎡17件
20-29㎡750万円35万円/㎡9件
40-49㎡864万円19万円/㎡7件
50-59㎡2,134万円40万円/㎡68件
60-69㎡2,692万円43万円/㎡184件
70-79㎡3,560万円49万円/㎡192件
80-89㎡3,792万円46万円/㎡79件
90-99㎡4,409万円47万円/㎡11件

築年数別の相場

下総中山駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数平均取引価格（万円）平均㎡単価（万円/㎡）取引件数（件）
10-20年3,510万円47万円/㎡105件
20-30年3,285万円47万円/㎡165件
30-40年2,260万円36万円/㎡56件
40-50年2,048万円33万円/㎡87件
5-10年5,065万円71万円/㎡49件
50年以上1,882万円31万円/㎡54件
5年以内4,385万円63万円/㎡26件

間取り別の相場

下総中山駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り平均取引価格（万円）平均㎡単価（万円/㎡）取引件数（件）
1K772万円36万円/㎡6件
1LDK3,060万円49万円/㎡5件
1LDK+S2,260万円39万円/㎡5件
1R1,407万円33万円/㎡6件
2DK1,414万円30万円/㎡11件
2LDK2,587万円43万円/㎡75件
2LDK+S3,460万円49万円/㎡15件
3DK1,499万円26万円/㎡17件
3LDK3,268万円47万円/㎡370件
4LDK4,386万円49万円/㎡42件

下総中山駅の10年間の変化

42%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格572件から算出しています。

千葉県で近い水準の駅

㎡単価が 下総中山駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

千葉中央駅　43.3万円/㎡（158件）
新鎌ケ谷駅　44.9万円/㎡（42件）
西船橋駅　41.4万円/㎡（803件）妙典駅　45.7万円/㎡（384件）
東海神駅　45.9万円/㎡（36件）
東松戸駅　46.3万円/㎡（234件）南行徳駅　40.0万円/㎡（628件）幕張本郷駅　40.0万円/㎡（400件）

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下総中山駅のマンション一覧

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。 年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。