国土交通省実取引データ・ 2025年以降

千葉中央駅の中古マンション相場

50万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引40件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、千葉中央駅を最寄りとする158件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+41%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

千葉中央駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・158件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	598万円	27万円/㎡	5件
30-39㎡	2,630万円	77万円/㎡	10件
40-49㎡	2,153万円	52万円/㎡	11件
50-59㎡	2,484万円	47万円/㎡	26件
60-69㎡	2,315万円	37万円/㎡	15件
70-79㎡	3,187万円	44万円/㎡	47件
80-89㎡	3,723万円	45万円/㎡	26件
90-99㎡	4,300万円	47万円/㎡	13件

千葉中央駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,527万円	45万円/㎡	63件
20-30年	2,800万円	37万円/㎡	20件
30-40年	684万円	22万円/㎡	7件
40-50年	1,196万円	22万円/㎡	10件
5-10年	2,984万円	45万円/㎡	19件
5年以内	3,581万円	71万円/㎡	27件

千葉中央駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,450万円	67万円/㎡	8件
1LDK	2,319万円	56万円/㎡	21件
2LDK	3,249万円	49万円/㎡	29件
2LDK+S	3,083万円	43万円/㎡	6件
3LDK	3,454万円	44万円/㎡	71件
4LDK	4,280万円	48万円/㎡	5件

千葉中央駅の10年間の変化

41%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格158件から算出しています。

㎡単価が千葉中央駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。