国土交通省実取引データ・ 2025年以降

南船橋駅の中古マンション相場

71万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引63件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、南船橋駅を最寄りとする394件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+72%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

南船橋駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・394件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	6,439万円	57万円/㎡	23件
40-49㎡	1,312万円	30万円/㎡	27件
50-59㎡	1,725万円	34万円/㎡	42件
60-69㎡	4,364万円	71万円/㎡	14件
70-79㎡	4,196万円	57万円/㎡	126件
80-89㎡	4,243万円	52万円/㎡	99件
90-99㎡	4,657万円	50万円/㎡	63件

南船橋駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,425万円	54万円/㎡	235件
20-30年	4,378万円	52万円/㎡	21件
40-50年	1,062万円	17万円/㎡	13件
5-10年	3,532万円	43万円/㎡	25件
50年以上	1,608万円	33万円/㎡	55件
5年以内	6,206万円	83万円/㎡	34件

南船橋駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2DK	1,950万円	31万円/㎡	6件
2LDK	3,137万円	48万円/㎡	70件
3DK	1,491万円	30万円/㎡	21件
3LDK	4,240万円	54万円/㎡	212件
4LDK	4,813万円	52万円/㎡	70件

南船橋駅の10年間の変化

72%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格394件から算出しています。

㎡単価が南船橋駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

南船橋駅のマンションを探す

相場だけでなく、学区・災害リスク・実測の駅徒歩分から絞り込めます。

データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。