国土交通省実取引データ・ 2025年以降

新船橋駅の中古マンション相場

53万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引60件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、新船橋駅を最寄りとする389件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+9%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

新船橋駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・389件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,537万円	44万円/㎡	27件
40-49㎡	1,243万円	28万円/㎡	7件
50-59㎡	1,869万円	35万円/㎡	28件
60-69㎡	2,429万円	38万円/㎡	33件
70-79㎡	3,603万円	49万円/㎡	176件
80-89㎡	4,989万円	61万円/㎡	79件
90-99㎡	4,749万円	51万円/㎡	39件

新船橋駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,500万円	55万円/㎡	93件
20-30年	3,255万円	41万円/㎡	71件
30-40年	2,224万円	38万円/㎡	23件
40-50年	1,422万円	22万円/㎡	47件
5-10年	5,221万円	67万円/㎡	96件
50年以上	995万円	14万円/㎡	11件
5年以内	4,520万円	60万円/㎡	30件

新船橋駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2DK	1,980万円	32万円/㎡	5件
2LDK	2,370万円	40万円/㎡	31件
2LDK+S	3,233万円	47万円/㎡	6件
3DK	1,073万円	21万円/㎡	6件
3LDK	3,937万円	51万円/㎡	268件
4LDK	4,725万円	51万円/㎡	53件

新船橋駅の10年間の変化

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格389件から算出しています。

㎡単価が新船橋駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。