国土交通省実取引データ・ 2025年以降

別府(福岡)駅の中古マンション相場

48万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引99件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、別府(福岡)駅を最寄りとする723件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+63%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

別府(福岡)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・723件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,400万円	42万円/㎡	9件
20-29㎡	685万円	33万円/㎡	153件
20㎡未満	330万円	22万円/㎡	22件
30-39㎡	1,585万円	49万円/㎡	24件
40-49㎡	1,743万円	40万円/㎡	9件
50-59㎡	1,823万円	34万円/㎡	36件
60-69㎡	2,589万円	41万円/㎡	92件
70-79㎡	3,185万円	44万円/㎡	197件
80-89㎡	3,725万円	45万円/㎡	128件
90-99㎡	4,115万円	45万円/㎡	53件

別府(福岡)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,092万円	49万円/㎡	207件
20-30年	2,121万円	36万円/㎡	236件
30-40年	1,690万円	30万円/㎡	119件
40-50年	1,569万円	22万円/㎡	50件
5-10年	3,409万円	50万円/㎡	55件
50年以上	1,247万円	19万円/㎡	7件
5年以内	4,873万円	69万円/㎡	40件

別府(福岡)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	673万円	33万円/㎡	145件
1LDK	1,676万円	50万円/㎡	26件
1R	469万円	22万円/㎡	22件
2DK	1,051万円	22万円/㎡	11件
2LDK	2,692万円	43万円/㎡	79件
3LDK	3,345万円	45万円/㎡	309件
4LDK	3,496万円	40万円/㎡	103件

別府(福岡)駅の10年間の変化

63%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格723件から算出しています。

㎡単価が別府(福岡)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。