国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西鉄福岡(天神)駅の中古マンション相場

66万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引25件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西鉄福岡(天神)駅を最寄りとする195件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+92%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西鉄福岡(天神)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・195件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	9,950万円	94万円/㎡	6件
20-29㎡	1,014万円	48万円/㎡	52件
20㎡未満	411万円	27万円/㎡	16件
30-39㎡	1,254万円	40万円/㎡	18件
40-49㎡	1,822万円	43万円/㎡	13件
50-59㎡	2,320万円	43万円/㎡	10件
60-69㎡	3,326万円	53万円/㎡	27件
70-79㎡	3,567万円	49万円/㎡	32件
80-89㎡	3,438万円	42万円/㎡	16件
90-99㎡	3,260万円	36万円/㎡	5件

西鉄福岡(天神)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,392万円	59万円/㎡	41件
20-30年	2,399万円	48万円/㎡	68件
30-40年	1,087万円	31万円/㎡	35件
40-50年	1,742万円	35万円/㎡	38件
5-10年	1,957万円	59万円/㎡	7件
5年以内	8,520万円	107万円/㎡	5件

西鉄福岡(天神)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,338万円	38万円/㎡	12件
1K	852万円	40万円/㎡	58件
1LDK	3,186万円	65万円/㎡	14件
1R	1,415万円	42万円/㎡	11件
2DK	2,217万円	45万円/㎡	6件
2LDK	3,407万円	52万円/㎡	27件
3LDK	3,988万円	50万円/㎡	47件
4LDK	3,138万円	37万円/㎡	8件

西鉄福岡(天神)駅の10年間の変化

92%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格195件から算出しています。

㎡単価が西鉄福岡(天神)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。