国土交通省実取引データ・ 2025年以降

香椎花園前駅の中古マンション相場

49万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引62件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、香椎花園前駅を最寄りとする236件を集計しています（2017年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+35%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

香椎花園前駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2017年以降・236件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,474万円	42万円/㎡	35件
60-69㎡	2,728万円	43万円/㎡	18件
70-79㎡	2,883万円	39万円/㎡	43件
80-89㎡	3,504万円	43万円/㎡	68件
90-99㎡	3,878万円	42万円/㎡	69件

香椎花園前駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2017年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,288万円	36万円/㎡	64件
30-40年	1,216万円	16万円/㎡	19件
5-10年	3,813万円	45万円/㎡	72件
5年以内	4,386万円	52万円/㎡	64件

香椎花園前駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2017年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	3,714万円	49万円/㎡	29件
2LDK+S	3,929万円	47万円/㎡	7件
3LDK	3,437万円	41万円/㎡	120件
3LDK+S	3,888万円	45万円/㎡	8件
4LDK	3,858万円	40万円/㎡	59件

香椎花園前駅の10年間の変化

35%

2017年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格236件から算出しています。

㎡単価が香椎花園前駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。