国土交通省実取引データ・ 2025年以降

祇園(福岡)駅の中古マンション相場

55万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引27件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、祇園(福岡)駅を最寄りとする343件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+50%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

祇園(福岡)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・343件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	990万円	47万円/㎡	166件
20㎡未満	507万円	36万円/㎡	40件
30-39㎡	1,179万円	35万円/㎡	29件
40-49㎡	1,991万円	47万円/㎡	38件
50-59㎡	2,577万円	48万円/㎡	31件
60-69㎡	2,938万円	48万円/㎡	25件
70-79㎡	3,918万円	54万円/㎡	11件

祇園(福岡)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	1,261万円	52万円/㎡	125件
20-30年	1,404万円	43万円/㎡	64件
30-40年	839万円	26万円/㎡	63件
40-50年	1,420万円	33万円/㎡	54件
5-10年	3,620万円	75万円/㎡	30件

祇園(福岡)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	699万円	25万円/㎡	33件
1K	1,011万円	48万円/㎡	155件
1LDK	2,393万円	54万円/㎡	40件
1R	693万円	32万円/㎡	34件
2DK	1,433万円	37万円/㎡	6件
2LDK	3,129万円	52万円/㎡	36件
3LDK	3,129万円	46万円/㎡	14件

祇園(福岡)駅の10年間の変化

50%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格343件から算出しています。

㎡単価が祇園(福岡)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。