国土交通省実取引データ・ 2025年以降

藤崎(福岡)駅の中古マンション相場

53万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引161件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、藤崎(福岡)駅を最寄りとする980件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+52%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

藤崎(福岡)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・980件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	5,750万円	53万円/㎡	98件
20-29㎡	503万円	22万円/㎡	17件
20㎡未満	270万円	18万円/㎡	13件
30-39㎡	2,333万円	67万円/㎡	9件
40-49㎡	1,371万円	32万円/㎡	15件
50-59㎡	1,802万円	34万円/㎡	66件
60-69㎡	2,406万円	38万円/㎡	146件
70-79㎡	3,369万円	46万円/㎡	243件
80-89㎡	4,128万円	50万円/㎡	223件
90-99㎡	4,326万円	47万円/㎡	150件

藤崎(福岡)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,061万円	49万円/㎡	218件
20-30年	3,427万円	44万円/㎡	295件
30-40年	2,699万円	36万円/㎡	208件
40-50年	1,623万円	23万円/㎡	82件
5-10年	5,205万円	63万円/㎡	81件
50年以上	1,900万円	28万円/㎡	7件
5年以内	5,267万円	70万円/㎡	84件

藤崎(福岡)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	531万円	23万円/㎡	25件
1LDK	2,455万円	49万円/㎡	28件
1R	906万円	22万円/㎡	7件
2DK	1,377万円	28万円/㎡	10件
2LDK	2,944万円	44万円/㎡	128件
2LDK+S	3,500万円	46万円/㎡	7件
3DK	1,385万円	24万円/㎡	17件
3LDK	3,605万円	46万円/㎡	481件
3LDK+S	5,589万円	62万円/㎡	9件
4LDK	4,503万円	48万円/㎡	237件
4LDK+S	5,060万円	49万円/㎡	5件

藤崎(福岡)駅の10年間の変化

52%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格980件から算出しています。

㎡単価が藤崎(福岡)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。