国土交通省実取引データ・ 2025年以降

九大学研都市駅の中古マンション相場

50万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引27件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、九大学研都市駅を最寄りとする149件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-16%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

九大学研都市駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・149件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,840万円	26万円/㎡	12件
60-69㎡	1,741万円	27万円/㎡	13件
70-79㎡	3,164万円	43万円/㎡	54件
80-89㎡	3,734万円	46万円/㎡	50件
90-99㎡	4,283万円	47万円/㎡	18件

九大学研都市駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,850万円	50万円/㎡	38件
20-30年	1,590万円	22万円/㎡	17件
30-40年	1,593万円	21万円/㎡	10件
40-50年	1,016万円	10万円/㎡	7件
5-10年	4,091万円	51万円/㎡	47件
5年以内	3,553万円	43万円/㎡	30件

九大学研都市駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	3,138万円	40万円/㎡	10件
3LDK	3,336万円	44万円/㎡	87件
4LDK	3,386万円	39万円/㎡	44件

九大学研都市駅の10年間の変化

-16%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格149件から算出しています。

㎡単価が九大学研都市駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。