国土交通省実取引データ・ 2025年以降

渡辺通駅の中古マンション相場

55万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引94件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、渡辺通駅を最寄りとする805件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+64%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

渡辺通駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・805件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,033万円	47万円/㎡	484件
20㎡未満	553万円	37万円/㎡	21件
30-39㎡	1,573万円	49万円/㎡	130件
40-49㎡	1,969万円	47万円/㎡	42件
50-59㎡	2,191万円	41万円/㎡	31件
60-69㎡	2,742万円	44万円/㎡	39件
70-79㎡	3,622万円	50万円/㎡	37件
80-89㎡	3,619万円	44万円/㎡	16件

渡辺通駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	1,642万円	51万円/㎡	332件
20-30年	998万円	35万円/㎡	188件
30-40年	809万円	27万円/㎡	113件
40-50年	1,421万円	26万円/㎡	25件
5-10年	1,899万円	61万円/㎡	86件
5年以内	2,758万円	86万円/㎡	53件

渡辺通駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,391万円	54万円/㎡	46件
1K	1,044万円	47万円/㎡	434件
1LDK	1,902万円	56万円/㎡	77件
1R	698万円	30万円/㎡	42件
2DK	1,154万円	31万円/㎡	22件
2K	1,342万円	39万円/㎡	19件
2LDK	2,835万円	49万円/㎡	68件
3DK	1,360万円	25万円/㎡	5件
3LDK	3,525万円	47万円/㎡	40件
4LDK	3,410万円	41万円/㎡	10件
オープンフロア	906万円	28万円/㎡	5件

渡辺通駅の10年間の変化

64%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格805件から算出しています。

㎡単価が渡辺通駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。