国土交通省実取引データ・ 2025年以降

薬院駅の中古マンション相場

64万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引95件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、薬院駅を最寄りとする756件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+110%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

薬院駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・756件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	6,330万円	60万円/㎡	10件
20-29㎡	977万円	44万円/㎡	295件
20㎡未満	455万円	30万円/㎡	42件
30-39㎡	1,624万円	50万円/㎡	90件
40-49㎡	2,443万円	57万円/㎡	41件
50-59㎡	2,879万円	55万円/㎡	50件
60-69㎡	2,803万円	45万円/㎡	78件
70-79㎡	3,974万円	55万円/㎡	88件
80-89㎡	4,936万円	60万円/㎡	39件
90-99㎡	5,074万円	56万円/㎡	23件

薬院駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	1,861万円	51万円/㎡	282件
20-30年	2,307万円	44万円/㎡	185件
30-40年	1,143万円	29万円/㎡	127件
40-50年	1,703万円	29万円/㎡	55件
5-10年	3,707万円	71万円/㎡	40件
5年以内	4,702万円	93万円/㎡	62件

薬院駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,179万円	42万円/㎡	45件
1K	956万円	43万円/㎡	270件
1LDK	2,108万円	53万円/㎡	89件
1R	1,390万円	38万円/㎡	41件
2DK	1,215万円	32万円/㎡	15件
2K	1,411万円	52万円/㎡	19件
2LDK	3,715万円	61万円/㎡	88件
2LDK+S	3,867万円	50万円/㎡	6件
3LDK	4,088万円	54万円/㎡	110件
4LDK	4,283万円	51万円/㎡	36件

薬院駅の10年間の変化

110%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格756件から算出しています。

㎡単価が薬院駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。