国土交通省実取引データ・ 2025年以降

薬院大通駅の中古マンション相場

73万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引133件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、薬院大通駅を最寄りとする847件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+85%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

薬院大通駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・847件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	9,014万円	75万円/㎡	73件
20-29㎡	873万円	38万円/㎡	172件
20㎡未満	762万円	51万円/㎡	15件
30-39㎡	1,766万円	55万円/㎡	39件
40-49㎡	1,699万円	40万円/㎡	36件
50-59㎡	2,536万円	49万円/㎡	60件
60-69㎡	3,176万円	50万円/㎡	116件
70-79㎡	3,623万円	50万円/㎡	146件
80-89㎡	5,029万円	61万円/㎡	115件
90-99㎡	4,930万円	53万円/㎡	75件

薬院大通駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,160万円	54万円/㎡	196件
20-30年	3,159万円	48万円/㎡	177件
30-40年	1,847万円	33万円/㎡	179件
40-50年	2,070万円	29万円/㎡	127件
5-10年	7,434万円	89万円/㎡	73件
50年以上	2,200万円	28万円/㎡	9件
5年以内	7,420万円	98万円/㎡	79件

薬院大通駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,138万円	39万円/㎡	24件
1K	880万円	40万円/㎡	141件
1LDK	2,408万円	52万円/㎡	65件
1LDK+S	4,067万円	58万円/㎡	6件
1R	901万円	29万円/㎡	37件
2DK	1,483万円	33万円/㎡	22件
2K	1,394万円	48万円/㎡	9件
2LDK	3,720万円	55万円/㎡	145件
2LDK+S	5,740万円	79万円/㎡	10件
3DK	1,580万円	28万円/㎡	5件
3LDK	5,107万円	59万円/㎡	274件
3LDK+S	6,175万円	58万円/㎡	8件
4LDK	5,476万円	54万円/㎡	74件

薬院大通駅の10年間の変化

85%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格847件から算出しています。

㎡単価が薬院大通駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。