国土交通省実取引データ・ 2025年以降

天神南駅の中古マンション相場

44万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引10件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、天神南駅を最寄りとする190件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+33%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

天神南駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・190件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,000万円	43万円/㎡	125件
20㎡未満	950万円	63万円/㎡	14件
30-39㎡	1,412万円	43万円/㎡	22件
40-49㎡	1,563万円	38万円/㎡	8件
60-69㎡	3,588万円	57万円/㎡	8件
80-89㎡	4,629万円	56万円/㎡	7件

天神南駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	1,480万円	50万円/㎡	83件
20-30年	1,587万円	42万円/㎡	52件
30-40年	1,111万円	41万円/㎡	33件
40-50年	839万円	37万円/㎡	14件
5-10年	2,050万円	57万円/㎡	6件

天神南駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	843万円	31万円/㎡	6件
1K	1,072万円	45万円/㎡	128件
1R	1,020万円	43万円/㎡	23件
2LDK	4,150万円	58万円/㎡	10件
3LDK	4,800万円	58万円/㎡	6件

天神南駅の10年間の変化

33%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格190件から算出しています。

㎡単価が天神南駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。