国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西新駅の中古マンション相場

64万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引172件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西新駅を最寄りとする1,124件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+61%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西新駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,124件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	8,354万円	76万円/㎡	85件
20-29㎡	759万円	34万円/㎡	144件
20㎡未満	359万円	24万円/㎡	55件
30-39㎡	1,838万円	56万円/㎡	62件
40-49㎡	3,124万円	73万円/㎡	25件
50-59㎡	2,517万円	47万円/㎡	54件
60-69㎡	3,051万円	48万円/㎡	155件
70-79㎡	4,125万円	57万円/㎡	228件
80-89㎡	4,397万円	53万円/㎡	205件
90-99㎡	5,237万円	57万円/㎡	111件

西新駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,407万円	59万円/㎡	293件
20-30年	3,108万円	44万円/㎡	311件
30-40年	1,331万円	28万円/㎡	186件
40-50年	1,578万円	23万円/㎡	64件
5-10年	4,687万円	65万円/㎡	153件
50年以上	1,730万円	29万円/㎡	5件
5年以内	6,742万円	95万円/㎡	106件

西新駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,248万円	48万円/㎡	25件
1K	556万円	28万円/㎡	139件
1LDK	2,363万円	62万円/㎡	89件
1LDK+S	4,300万円	74万円/㎡	5件
1R	509万円	22万円/㎡	32件
2DK	3,350万円	59万円/㎡	6件
2LDK	4,146万円	60万円/㎡	167件
2LDK+S	5,880万円	72万円/㎡	10件
3DK	1,855万円	27万円/㎡	6件
3LDK	4,547万円	57万円/㎡	430件
3LDK+S	6,821万円	71万円/㎡	14件
4LDK	4,562万円	50万円/㎡	163件
5LDK	4,200万円	37万円/㎡	5件
オープンフロア	2,897万円	38万円/㎡	6件

西新駅の10年間の変化

61%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,124件から算出しています。

㎡単価が西新駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。