国土交通省実取引データ・ 2025年以降

天神駅の中古マンション相場

67万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引44件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、天神駅を最寄りとする410件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+36%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

天神駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・410件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,173万円	53万円/㎡	188件
20㎡未満	690万円	46万円/㎡	14件
30-39㎡	1,582万円	51万円/㎡	88件
40-49㎡	1,954万円	46万円/㎡	13件
50-59㎡	2,875万円	54万円/㎡	26件
60-69㎡	2,858万円	46万円/㎡	36件
70-79㎡	4,395万円	60万円/㎡	22件
80-89㎡	4,079万円	49万円/㎡	14件
90-99㎡	3,586万円	39万円/㎡	7件

天神駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	1,767万円	57万円/㎡	185件
20-30年	2,303万円	46万円/㎡	25件
30-40年	1,442万円	32万円/㎡	39件
40-50年	1,264万円	29万円/㎡	74件
5-10年	1,685万円	60万円/㎡	59件
5年以内	5,518万円	103万円/㎡	22件

天神駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,265万円	46万円/㎡	30件
1K	1,207万円	55万円/㎡	169件
1LDK	1,859万円	54万円/㎡	69件
1R	832万円	31万円/㎡	27件
2DK	1,470万円	31万円/㎡	10件
2LDK	3,768万円	60万円/㎡	51件
3LDK	3,938万円	51万円/㎡	26件
4LDK	3,025万円	34万円/㎡	8件

天神駅の10年間の変化

36%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格410件から算出しています。

㎡単価が天神駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。