国土交通省実取引データ・ 2025年以降

御影(阪神)駅の中古マンション相場

57万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引32件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、御影(阪神)駅を最寄りとする194件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-2%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

御影(阪神)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・194件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	6,786万円	60万円/㎡	14件
20㎡未満	404万円	28万円/㎡	9件
40-49㎡	1,944万円	45万円/㎡	9件
50-59㎡	2,383万円	45万円/㎡	27件
60-69㎡	3,665万円	59万円/㎡	57件
70-79㎡	5,271万円	73万円/㎡	56件
80-89㎡	5,550万円	68万円/㎡	12件
90-99㎡	7,900万円	85万円/㎡	7件

御影(阪神)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	5,758万円	78万円/㎡	65件
20-30年	3,470万円	51万円/㎡	46件
30-40年	1,688万円	34万円/㎡	35件
40-50年	1,803万円	30万円/㎡	8件
5-10年	5,394万円	75万円/㎡	31件
5年以内	5,300万円	76万円/㎡	5件

御影(阪神)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	381万円	26万円/㎡	8件
1LDK	2,621万円	51万円/㎡	15件
2DK	2,554万円	45万円/㎡	7件
2LDK	4,941万円	71万円/㎡	46件
2LDK+S	4,450万円	66万円/㎡	6件
3LDK	4,606万円	63万円/㎡	86件
4LDK	5,771万円	59万円/㎡	7件

御影(阪神)駅の10年間の変化

-2%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格194件から算出しています。

㎡単価が御影(阪神)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。