国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西宮北口駅の中古マンション相場

63万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引154件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西宮北口駅を最寄りとする836件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+15%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西宮北口駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・836件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	6,634万円	60万円/㎡	38件
20-29㎡	1,128万円	51万円/㎡	31件
20㎡未満	831万円	55万円/㎡	16件
30-39㎡	1,541万円	46万円/㎡	15件
40-49㎡	1,824万円	44万円/㎡	13件
50-59㎡	2,725万円	51万円/㎡	40件
60-69㎡	3,303万円	52万円/㎡	168件
70-79㎡	4,214万円	58万円/㎡	292件
80-89㎡	5,038万円	62万円/㎡	188件
90-99㎡	5,134万円	56万円/㎡	35件

西宮北口駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,784万円	68万円/㎡	224件
20-30年	3,802万円	56万円/㎡	235件
30-40年	1,986万円	30万円/㎡	74件
40-50年	2,016万円	30万円/㎡	80件
5-10年	5,382万円	70万円/㎡	126件
50年以上	1,750万円	26万円/㎡	27件
5年以内	5,465万円	70万円/㎡	60件

西宮北口駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,970万円	48万円/㎡	8件
1K	1,089万円	49万円/㎡	38件
1LDK	3,197万円	57万円/㎡	24件
1R	1,111万円	56万円/㎡	17件
2DK	2,931万円	48万円/㎡	13件
2LDK	3,920万円	57万円/㎡	138件
2LDK+S	3,759万円	51万円/㎡	22件
3DK	2,060万円	32万円/㎡	5件
3LDK	4,507万円	59万円/㎡	423件
3LDK+S	3,971万円	47万円/㎡	14件
4LDK	4,760万円	53万円/㎡	63件

西宮北口駅の10年間の変化

15%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格836件から算出しています。

㎡単価が西宮北口駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

西宮北口駅のマンションを探す

相場だけでなく、学区・災害リスク・実測の駅徒歩分から絞り込めます。

データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。