国土交通省実取引データ・ 2025年以降

新神戸駅の中古マンション相場

62万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引115件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、新神戸駅を最寄りとする780件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+26%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

新神戸駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・780件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	5,128万円	40万円/㎡	18件
20-29㎡	1,357万円	62万円/㎡	195件
20㎡未満	970万円	65万円/㎡	82件
30-39㎡	1,894万円	57万円/㎡	50件
40-49㎡	2,205万円	52万円/㎡	29件
50-59㎡	2,945万円	56万円/㎡	80件
60-69㎡	3,253万円	52万円/㎡	116件
70-79㎡	3,533万円	49万円/㎡	128件
80-89㎡	4,015万円	49万円/㎡	72件
90-99㎡	3,055万円	33万円/㎡	10件

新神戸駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,594万円	61万円/㎡	325件
20-30年	2,512万円	49万円/㎡	202件
30-40年	1,517万円	31万円/㎡	35件
40-50年	1,590万円	21万円/㎡	53件
5-10年	2,635万円	68万円/㎡	106件
5年以内	3,635万円	70万円/㎡	52件

新神戸駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,726万円	57万円/㎡	34件
1K	1,304万円	62万円/㎡	262件
1LDK	2,940万円	57万円/㎡	65件
1LDK+S	3,675万円	52万円/㎡	20件
1R	1,642万円	55万円/㎡	13件
2DK	3,700万円	62万円/㎡	5件
2LDK	3,822万円	58万円/㎡	128件
2LDK+S	3,911万円	50万円/㎡	19件
3LDK	3,385万円	46万円/㎡	131件
3LDK+S	3,507万円	36万円/㎡	7件
4LDK	3,211万円	32万円/㎡	18件

新神戸駅の10年間の変化

26%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格780件から算出しています。

㎡単価が新神戸駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。