国土交通省実取引データ・ 2025年以降

藤崎宮前駅の中古マンション相場

29万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引11件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、藤崎宮前駅を最寄りとする88件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+48%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

藤崎宮前駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・88件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,614万円	26万円/㎡	7件
20-29㎡	254万円	11万円/㎡	17件
20㎡未満	220万円	15万円/㎡	6件
30-39㎡	1,237万円	39万円/㎡	9件
40-49㎡	804万円	20万円/㎡	5件
50-59㎡	832万円	16万円/㎡	6件
60-69㎡	1,846万円	30万円/㎡	9件
70-79㎡	2,391万円	32万円/㎡	11件
80-89㎡	2,614万円	31万円/㎡	7件
90-99㎡	2,618万円	28万円/㎡	11件

藤崎宮前駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,488万円	29万円/㎡	16件
20-30年	1,194万円	19万円/㎡	22件
30-40年	291万円	11万円/㎡	15件
40-50年	807万円	15万円/㎡	7件
5-10年	3,557万円	42万円/㎡	7件
5年以内	2,460万円	54万円/㎡	10件

藤崎宮前駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	904万円	29万円/㎡	9件
1K	421万円	18万円/㎡	18件
1LDK	958万円	21万円/㎡	6件
2LDK	2,163万円	34万円/㎡	8件
3LDK	2,259万円	29万円/㎡	22件
4LDK	2,636万円	27万円/㎡	14件

藤崎宮前駅の10年間の変化

48%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格88件から算出しています。

㎡単価が藤崎宮前駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。