国土交通省実取引データ・ 2025年以降

水前寺駅の中古マンション相場

27万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引58件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、水前寺駅を最寄りとする508件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+65%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

水前寺駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・508件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,742万円	33万円/㎡	19件
20-29㎡	239万円	11万円/㎡	100件
20㎡未満	199万円	13万円/㎡	16件
30-39㎡	471万円	14万円/㎡	8件
40-49㎡	758万円	18万円/㎡	9件
50-59㎡	1,169万円	22万円/㎡	22件
60-69㎡	1,317万円	21万円/㎡	77件
70-79㎡	2,034万円	28万円/㎡	114件
80-89㎡	2,368万円	29万円/㎡	103件
90-99㎡	2,486万円	27万円/㎡	40件

水前寺駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,373万円	30万円/㎡	90件
20-30年	1,096万円	18万円/㎡	145件
30-40年	909万円	16万円/㎡	124件
40-50年	502万円	8万円/㎡	15件
5-10年	3,303万円	41万円/㎡	32件
5年以内	3,341万円	42万円/㎡	26件

水前寺駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	411万円	15万円/㎡	8件
1K	225万円	11万円/㎡	103件
1LDK	841万円	19万円/㎡	8件
2DK	654万円	15万円/㎡	7件
2LDK	1,762万円	28万円/㎡	42件
3LDK	1,951万円	26万円/㎡	199件
4LDK	2,404万円	28万円/㎡	110件

水前寺駅の10年間の変化

65%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格508件から算出しています。

㎡単価が水前寺駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。