国土交通省実取引データ・ 2025年以降

新水前寺駅の中古マンション相場

30万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引31件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、新水前寺駅を最寄りとする363件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+131%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

新水前寺駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・363件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,853万円	25万円/㎡	15件
20-29㎡	292万円	13万円/㎡	41件
40-49㎡	666万円	16万円/㎡	12件
50-59㎡	1,112万円	21万円/㎡	25件
60-69㎡	1,905万円	30万円/㎡	43件
70-79㎡	2,207万円	31万円/㎡	124件
80-89㎡	2,208万円	27万円/㎡	71件
90-99㎡	2,757万円	30万円/㎡	30件

新水前寺駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,360万円	29万円/㎡	60件
20-30年	1,218万円	18万円/㎡	71件
30-40年	891万円	17万円/㎡	62件
40-50年	636万円	10万円/㎡	14件
5-10年	2,890万円	39万円/㎡	29件
5年以内	3,270万円	44万円/㎡	54件

新水前寺駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	315万円	13万円/㎡	13件
1K	309万円	14万円/㎡	26件
2DK	922万円	19万円/㎡	13件
2LDK	1,845万円	26万円/㎡	41件
3LDK	2,299万円	32万円/㎡	172件
4LDK	2,285万円	27万円/㎡	72件

新水前寺駅の10年間の変化

131%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格363件から算出しています。

㎡単価が新水前寺駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。