国土交通省実取引データ・ 2025年以降

南熊本駅の中古マンション相場

24万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引24件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、南熊本駅を最寄りとする165件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-21%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

南熊本駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・165件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,160万円	31万円/㎡	5件
20-29㎡	257万円	12万円/㎡	20件
50-59㎡	874万円	16万円/㎡	9件
60-69㎡	1,232万円	20万円/㎡	18件
70-79㎡	1,958万円	27万円/㎡	62件
80-89㎡	1,988万円	24万円/㎡	26件
90-99㎡	2,135万円	23万円/㎡	20件

南熊本駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,353万円	29万円/㎡	32件
20-30年	1,140万円	17万円/㎡	40件
30-40年	993万円	16万円/㎡	43件
5-10年	2,773万円	34万円/㎡	11件
5年以内	2,666万円	38万円/㎡	18件

南熊本駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	258万円	12万円/㎡	20件
2LDK	1,990万円	28万円/㎡	16件
3LDK	1,858万円	25万円/㎡	67件
3LDK+S	2,740万円	34万円/㎡	5件
4LDK	2,037万円	23万円/㎡	35件

南熊本駅の10年間の変化

-21%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格165件から算出しています。

㎡単価が南熊本駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。