国土交通省実取引データ・ 2025年以降

梅田駅の中古マンション相場

148万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引10件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、梅田駅を最寄りとする60件を集計しています（2019年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+29%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

梅田駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2019年以降・60件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,636万円	80万円/㎡	39件
60-69㎡	9,160万円	153万円/㎡	5件
80-89㎡	11,060万円	135万円/㎡	5件

梅田駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2019年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,624万円	86万円/㎡	38件
5-10年	10,100万円	117万円/㎡	5件
5年以内	11,400万円	170万円/㎡	8件

梅田駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2019年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	1,629万円	80万円/㎡	38件
2LDK	12,488万円	162万円/㎡	8件
3LDK	6,880万円	92万円/㎡	5件

梅田駅の10年間の変化

29%

2019年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格60件から算出しています。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。