国土交通省実取引データ・ 2025年以降

難波(南海)駅の中古マンション相場

94万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引25件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、難波(南海)駅を最寄りとする156件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+74%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

難波(南海)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・156件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,793万円	80万円/㎡	71件
20㎡未満	1,230万円	82万円/㎡	20件
30-39㎡	1,836万円	56万円/㎡	11件
50-59㎡	4,275万円	79万円/㎡	8件
60-69㎡	5,313万円	86万円/㎡	23件
70-79㎡	5,929万円	81万円/㎡	7件
80-89㎡	7,983万円	97万円/㎡	6件

難波(南海)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,164万円	83万円/㎡	90件
5-10年	1,720万円	75万円/㎡	50件
5年以内	2,075万円	101万円/㎡	12件

難波(南海)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	1,678万円	78万円/㎡	95件
1LDK	5,000万円	87万円/㎡	18件
2LDK	6,333万円	93万円/㎡	18件
3LDK	6,985万円	83万円/㎡	13件

難波(南海)駅の10年間の変化

74%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格156件から算出しています。

㎡単価が難波(南海)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。