国土交通省 実取引データ ・ 2025年以降
北浜(大阪)駅の中古マンション相場
110万円/㎡
平均㎡単価 ・ 2025年以降の実取引175件をもとに算出
- 前年同期比
- ↑ +18%
- 平均取引価格
- 6,933万円
- 取引件数
- 175件
+18%前年同期比
国土交通省が公表している成約価格から、北浜(大阪)駅を最寄りとする1,000件を集計しています（2016年以降）。
㎡単価の推移
年ごとの中央値です。10年前と比べて+87%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。
広さ別の相場
| 専有面積 | 平均取引価格（万円） | 平均㎡単価（万円/㎡） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|
| 100㎡以上 | 11,778万円 | 113万円/㎡ | 27件 |
| 20-29㎡ | 1,491万円 | 71万円/㎡ | 287件 |
| 30-39㎡ | 1,947万円 | 61万円/㎡ | 80件 |
| 40-49㎡ | 3,549万円 | 83万円/㎡ | 84件 |
| 50-59㎡ | 3,881万円 | 73万円/㎡ | 98件 |
| 60-69㎡ | 6,062万円 | 97万円/㎡ | 130件 |
| 70-79㎡ | 7,229万円 | 100万円/㎡ | 147件 |
| 80-89㎡ | 9,384万円 | 114万円/㎡ | 98件 |
| 90-99㎡ | 9,533万円 | 103万円/㎡ | 46件 |
築年数別の相場
間取り別の相場
| 間取り | 平均取引価格（万円） | 平均㎡単価（万円/㎡） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|
| 1DK | 2,722万円 | 71万円/㎡ | 22件 |
| 1K | 1,528万円 | 70万円/㎡ | 293件 |
| 1LDK | 4,131万円 | 87万円/㎡ | 162件 |
| 1LDK+S | 6,400万円 | 96万円/㎡ | 6件 |
| 1R | 1,113万円 | 39万円/㎡ | 25件 |
| 2DK | 4,258万円 | 76万円/㎡ | 24件 |
| 2LDK | 7,670万円 | 106万円/㎡ | 285件 |
| 2LDK+S | 8,288万円 | 98万円/㎡ | 8件 |
| 3LDK | 7,593万円 | 96万円/㎡ | 120件 |
| 4LDK | 8,560万円 | 86万円/㎡ | 5件 |
| オープンフロア | 2,092万円 | 32万円/㎡ | 13件 |
北浜(大阪)駅の10年間の変化
87%
2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,000件から算出しています。
大阪府で近い水準の駅
㎡単価が 北浜(大阪)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。 年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。