国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西大宮駅の中古マンション相場

44万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引32件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西大宮駅を最寄りとする147件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+138%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西大宮駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・147件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
50-59㎡	797万円	15万円/㎡	18件
60-69㎡	2,892万円	45万円/㎡	31件
70-79㎡	3,590万円	50万円/㎡	52件
80-89㎡	3,514万円	42万円/㎡	21件
90-99㎡	1,914万円	21万円/㎡	21件

西大宮駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	1,690万円	23万円/㎡	5件
20-30年	1,592万円	23万円/㎡	12件
30-40年	1,745万円	23万円/㎡	34件
40-50年	509万円	10万円/㎡	11件
5-10年	3,919万円	55万円/㎡	26件
5年以内	3,864万円	53万円/㎡	56件

西大宮駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	1,307万円	21万円/㎡	15件
2LDK+S	2,986万円	42万円/㎡	7件
3LDK	3,203万円	46万円/㎡	86件
4LDK	2,780万円	32万円/㎡	30件

西大宮駅の10年間の変化

138%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格147件から算出しています。

㎡単価が西大宮駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。