国土交通省実取引データ・ 2025年以降

所沢駅の中古マンション相場

64万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引113件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、所沢駅を最寄りとする751件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+68%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

所沢駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・751件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,345万円	42万円/㎡	11件
20-29㎡	741万円	35万円/㎡	48件
30-39㎡	1,567万円	48万円/㎡	9件
40-49㎡	1,495万円	35万円/㎡	25件
50-59㎡	2,160万円	40万円/㎡	102件
60-69㎡	3,152万円	50万円/㎡	184件
70-79㎡	4,173万円	57万円/㎡	255件
80-89㎡	4,511万円	55万円/㎡	98件
90-99㎡	5,472万円	59万円/㎡	18件

所沢駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,542万円	49万円/㎡	183件
20-30年	2,830万円	44万円/㎡	251件
30-40年	1,120万円	28万円/㎡	44件
40-50年	1,406万円	25万円/㎡	57件
5-10年	4,597万円	66万円/㎡	115件
5年以内	5,470万円	79万円/㎡	90件

所沢駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,446万円	42万円/㎡	7件
1K	745万円	36万円/㎡	36件
1LDK	2,405万円	46万円/㎡	23件
1LDK+S	2,250万円	39万円/㎡	6件
1R	631万円	27万円/㎡	11件
2DK	1,621万円	34万円/㎡	18件
2LDK	3,251万円	52万円/㎡	153件
2LDK+S	3,814万円	56万円/㎡	12件
3DK	1,022万円	19万円/㎡	12件
3LDK	3,949万円	55万円/㎡	399件
4LDK	4,459万円	52万円/㎡	44件

所沢駅の10年間の変化

68%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格751件から算出しています。

㎡単価が所沢駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。