国土交通省実取引データ・ 2025年以降

学芸大学駅の中古マンション相場

129万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引168件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、学芸大学駅を最寄りとする1,254件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+45%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

学芸大学駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,254件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	12,388万円	102万円/㎡	34件
20-29㎡	2,198万円	100万円/㎡	171件
20㎡未満	1,456万円	102万円/㎡	52件
30-39㎡	3,119万円	96万円/㎡	85件
40-49㎡	3,967万円	94万円/㎡	113件
50-59㎡	5,676万円	107万円/㎡	210件
60-69㎡	6,842万円	110万円/㎡	199件
70-79㎡	8,110万円	112万円/㎡	246件
80-89㎡	9,558万円	117万円/㎡	105件
90-99㎡	11,515万円	124万円/㎡	39件

学芸大学駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	6,399万円	112万円/㎡	365件
20-30年	7,115万円	119万円/㎡	256件
30-40年	3,286万円	77万円/㎡	111件
40-50年	4,209万円	78万円/㎡	151件
5-10年	7,781万円	132万円/㎡	171件
50年以上	4,405万円	81万円/㎡	109件
5年以内	7,628万円	127万円/㎡	68件

学芸大学駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,650万円	85万円/㎡	37件
1K	2,262万円	105万円/㎡	182件
1LDK	4,883万円	104万円/㎡	162件
1LDK+S	7,856万円	121万円/㎡	27件
1R	1,791万円	73万円/㎡	40件
2DK	4,230万円	87万円/㎡	43件
2LDK	6,791万円	109万円/㎡	339件
2LDK+S	8,641万円	118万円/㎡	37件
3DK	4,057万円	71万円/㎡	7件
3LDK	8,875万円	115万円/㎡	315件
3LDK+S	12,711万円	122万円/㎡	9件
4LDK	8,500万円	87万円/㎡	9件

学芸大学駅の10年間の変化

45%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,254件から算出しています。

㎡単価が学芸大学駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

白山(東京)駅　104.6万円/㎡（431件）

早稲田(メトロ)駅　105.0万円/㎡（780件）

本駒込駅　105.0万円/㎡（407件）

大崎広小路駅　105.0万円/㎡（151件）

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。