国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西大井駅の中古マンション相場

114万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引34件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西大井駅を最寄りとする267件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+25%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西大井駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・267件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	8,640万円	79万円/㎡	5件
20-29㎡	2,391万円	117万円/㎡	118件
20㎡未満	1,771万円	118万円/㎡	14件
30-39㎡	2,787万円	87万円/㎡	15件
40-49㎡	3,900万円	91万円/㎡	20件
50-59㎡	4,763万円	91万円/㎡	35件
60-69㎡	5,906万円	96万円/㎡	31件
70-79㎡	6,588万円	91万円/㎡	16件
80-89㎡	6,744万円	82万円/㎡	9件

西大井駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,745万円	102万円/㎡	73件
20-30年	3,981万円	90万円/㎡	63件
30-40年	5,088万円	80万円/㎡	32件
5-10年	3,055万円	117万円/㎡	47件
5年以内	3,192万円	143万円/㎡	36件

西大井駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,692万円	104万円/㎡	13件
1K	2,319万円	118万円/㎡	108件
1LDK	3,540万円	98万円/㎡	25件
1LDK+S	5,517万円	94万円/㎡	6件
1R	2,171万円	84万円/㎡	7件
2LDK	5,335万円	93万円/㎡	51件
3DK	4,820万円	85万円/㎡	5件
3LDK	6,603万円	88万円/㎡	31件

西大井駅の10年間の変化

25%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格267件から算出しています。

㎡単価が西大井駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。