国土交通省実取引データ・ 2025年以降

早稲田(メトロ)駅の中古マンション相場

128万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引84件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、早稲田(メトロ)駅を最寄りとする780件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+45%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

早稲田(メトロ)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・780件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	10,300万円	94万円/㎡	9件
20-29㎡	2,254万円	106万円/㎡	296件
20㎡未満	1,707万円	115万円/㎡	88件
30-39㎡	3,510万円	108万円/㎡	104件
40-49㎡	4,198万円	100万円/㎡	62件
50-59㎡	5,140万円	98万円/㎡	45件
60-69㎡	6,289万円	101万円/㎡	84件
70-79㎡	8,013万円	111万円/㎡	55件
80-89㎡	10,096万円	125万円/㎡	25件
90-99㎡	9,775万円	106万円/㎡	12件

早稲田(メトロ)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,976万円	109万円/㎡	255件
20-30年	4,274万円	103万円/㎡	190件
30-40年	3,993万円	85万円/㎡	98件
40-50年	3,100万円	66万円/㎡	25件
5-10年	5,170万円	122万円/㎡	112件
50年以上	4,125万円	65万円/㎡	16件
5年以内	5,255万円	137万円/㎡	74件

早稲田(メトロ)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	3,270万円	109万円/㎡	54件
1K	2,230万円	110万円/㎡	345件
1LDK	4,545万円	109万円/㎡	96件
1R	1,749万円	76万円/㎡	37件
2DK	3,875万円	83万円/㎡	16件
2LDK	7,158万円	110万円/㎡	107件
3LDK	7,916万円	105万円/㎡	89件

早稲田(メトロ)駅の10年間の変化

45%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格780件から算出しています。

㎡単価が早稲田(メトロ)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。