国土交通省実取引データ・ 2025年以降

祐天寺駅の中古マンション相場

131万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引88件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、祐天寺駅を最寄りとする437件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+95%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

祐天寺駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・437件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	14,592万円	111万円/㎡	24件
20-29㎡	2,272万円	103万円/㎡	52件
20㎡未満	1,234万円	84万円/㎡	62件
30-39㎡	3,084万円	94万円/㎡	37件
40-49㎡	4,040万円	95万円/㎡	45件
50-59㎡	5,198万円	99万円/㎡	55件
60-69㎡	8,147万円	131万円/㎡	62件
70-79㎡	9,619万円	132万円/㎡	66件
80-89㎡	9,763万円	121万円/㎡	24件
90-99㎡	10,380万円	114万円/㎡	10件

祐天寺駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	7,441万円	128万円/㎡	112件
20-30年	6,718万円	116万円/㎡	85件
30-40年	3,773万円	81万円/㎡	80件
40-50年	3,289万円	71万円/㎡	27件
5-10年	7,982万円	136万円/㎡	38件
50年以上	2,920万円	64万円/㎡	51件
5年以内	8,792万円	152万円/㎡	39件

祐天寺駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,460万円	81万円/㎡	20件
1K	1,857万円	99万円/㎡	80件
1LDK	4,993万円	112万円/㎡	58件
1LDK+S	8,433万円	126万円/㎡	9件
1R	1,608万円	75万円/㎡	32件
2DK	4,250万円	84万円/㎡	10件
2LDK	7,492万円	119万円/㎡	101件
2LDK+S	9,444万円	123万円/㎡	9件
3DK	3,500万円	61万円/㎡	9件
3LDK	10,420万円	130万円/㎡	82件
4LDK	19,817万円	113万円/㎡	6件

祐天寺駅の10年間の変化

95%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格437件から算出しています。

㎡単価が祐天寺駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。