国土交通省実取引データ・ 2025年以降

後楽園駅の中古マンション相場

153万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引64件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、後楽園駅を最寄りとする440件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+69%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

後楽園駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・440件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	2,279万円	108万円/㎡	120件
20㎡未満	1,777万円	118万円/㎡	31件
30-39㎡	3,624万円	109万円/㎡	37件
40-49㎡	4,280万円	101万円/㎡	51件
50-59㎡	6,208万円	118万円/㎡	50件
60-69㎡	7,577万円	122万円/㎡	66件
70-79㎡	9,778万円	135万円/㎡	51件
80-89㎡	11,853万円	145万円/㎡	17件
90-99㎡	13,846万円	150万円/㎡	13件

後楽園駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,726万円	118万円/㎡	210件
20-30年	6,668万円	121万円/㎡	59件
30-40年	4,196万円	81万円/㎡	24件
40-50年	3,615万円	79万円/㎡	48件
5-10年	7,895万円	136万円/㎡	41件
50年以上	3,992万円	60万円/㎡	13件
5年以内	8,747万円	168万円/㎡	45件

後楽園駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	3,013万円	98万円/㎡	24件
1K	2,320万円	113万円/㎡	134件
1LDK	5,103万円	117万円/㎡	59件
1LDK+S	6,258万円	106万円/㎡	12件
1R	2,150万円	89万円/㎡	16件
2DK	3,994万円	83万円/㎡	16件
2LDK	8,349万円	129万円/㎡	102件
2LDK+S	9,500万円	127万円/㎡	8件
3LDK	11,108万円	141万円/㎡	48件

後楽園駅の10年間の変化

69%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格440件から算出しています。

㎡単価が後楽園駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。