国土交通省実取引データ・ 2025年以降

北品川駅の中古マンション相場

130万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引34件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、北品川駅を最寄りとする257件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+18%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

北品川駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・257件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	14,400万円	133万円/㎡	25件
20-29㎡	2,506万円	123万円/㎡	79件
20㎡未満	1,211万円	112万円/㎡	15件
30-39㎡	3,020万円	93万円/㎡	10件
40-49㎡	4,212万円	98万円/㎡	25件
50-59㎡	4,779万円	90万円/㎡	24件
60-69㎡	6,582万円	105万円/㎡	33件
70-79㎡	8,353万円	117万円/㎡	17件
80-89㎡	10,205万円	123万円/㎡	20件
90-99㎡	10,689万円	116万円/㎡	9件

北品川駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	8,227万円	123万円/㎡	89件
20-30年	7,610万円	119万円/㎡	29件
30-40年	2,671万円	95万円/㎡	25件
40-50年	4,289万円	84万円/㎡	44件
5-10年	4,217万円	134万円/㎡	36件
50年以上	3,256万円	71万円/㎡	9件
5年以内	3,908万円	127万円/㎡	24件

北品川駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,380万円	95万円/㎡	5件
1K	2,377万円	123万円/㎡	84件
1LDK	5,190万円	104万円/㎡	39件
1R	1,339万円	95万円/㎡	7件
2DK	4,950万円	87万円/㎡	10件
2LDK	8,877万円	116万円/㎡	57件
3LDK	9,629万円	114万円/㎡	45件

北品川駅の10年間の変化

18%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格257件から算出しています。

㎡単価が北品川駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

荏原町駅　111.2万円/㎡（124件）

若松河田駅　111.4万円/㎡（440件）

江戸川橋駅　110.8万円/㎡（1,313件）

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。