国土交通省実取引データ・ 2025年以降

江戸川橋駅の中古マンション相場

131万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引181件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、江戸川橋駅を最寄りとする1,313件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+46%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

江戸川橋駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,313件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	13,160万円	115万円/㎡	10件
20-29㎡	2,308万円	106万円/㎡	435件
20㎡未満	1,733万円	116万円/㎡	88件
30-39㎡	3,387万円	105万円/㎡	151件
40-49㎡	4,455万円	107万円/㎡	184件
50-59㎡	6,237万円	118万円/㎡	146件
60-69㎡	7,337万円	118万円/㎡	133件
70-79㎡	9,667万円	134万円/㎡	125件
80-89㎡	11,976万円	147万円/㎡	33件
90-99㎡	12,275万円	133万円/㎡	8件

江戸川橋駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,344万円	115万円/㎡	464件
20-30年	4,525万円	110万円/㎡	215件
30-40年	3,129万円	83万円/㎡	147件
40-50年	4,211万円	84万円/㎡	71件
5-10年	5,800万円	128万円/㎡	251件
50年以上	3,437万円	69万円/㎡	19件
5年以内	6,441万円	135万円/㎡	142件

江戸川橋駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	3,524万円	107万円/㎡	75件
1K	2,334万円	108万円/㎡	490件
1LDK	4,736万円	114万円/㎡	213件
1LDK+S	6,577万円	109万円/㎡	13件
1R	2,127万円	84万円/㎡	49件
2DK	4,231万円	91万円/㎡	35件
2LDK	7,504万円	124万円/㎡	212件
2LDK+S	9,767万円	132万円/㎡	9件
3DK	4,529万円	79万円/㎡	14件
3LDK	9,789万円	133万円/㎡	146件

江戸川橋駅の10年間の変化

46%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,313件から算出しています。

㎡単価が江戸川橋駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。