国土交通省実取引データ・ 2025年以降

三ノ輪駅の中古マンション相場

91万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引220件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、三ノ輪駅を最寄りとする1,393件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+62%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

三ノ輪駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,393件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	5,646万円	52万円/㎡	13件
20-29㎡	2,323万円	98万円/㎡	379件
20㎡未満	1,296万円	89万円/㎡	38件
30-39㎡	2,836万円	87万円/㎡	205件
40-49㎡	3,148万円	75万円/㎡	196件
50-59㎡	3,839万円	73万円/㎡	235件
60-69㎡	4,830万円	78万円/㎡	172件
70-79㎡	5,667万円	79万円/㎡	113件
80-89㎡	6,055万円	74万円/㎡	31件
90-99㎡	7,064万円	77万円/㎡	11件

三ノ輪駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,522万円	83万円/㎡	460件
20-30年	4,143万円	73万円/㎡	183件
30-40年	2,456万円	59万円/㎡	149件
40-50年	1,966万円	47万円/㎡	55件
5-10年	3,609万円	92万円/㎡	278件
5年以内	3,682万円	107万円/㎡	251件

三ノ輪駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,760万円	93万円/㎡	101件
1K	2,249万円	96万円/㎡	365件
1LDK	3,258万円	87万円/㎡	214件
1LDK+S	4,276万円	81万円/㎡	17件
1R	1,665万円	75万円/㎡	30件
2DK	2,639万円	57万円/㎡	61件
2K	1,750万円	56万円/㎡	10件
2LDK	4,127万円	77万円/㎡	233件
2LDK+S	5,188万円	80万円/㎡	26件
3DK	2,825万円	51万円/㎡	16件
3LDK	5,285万円	78万円/㎡	242件
4LDK	5,990万円	66万円/㎡	20件

三ノ輪駅の10年間の変化

62%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,393件から算出しています。

㎡単価が三ノ輪駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。