国土交通省実取引データ・ 2025年以降

大森海岸駅の中古マンション相場

100万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引138件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、大森海岸駅を最寄りとする952件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+9%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

大森海岸駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・952件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	10,357万円	92万円/㎡	7件
20-29㎡	2,207万円	106万円/㎡	310件
20㎡未満	1,299万円	90万円/㎡	61件
30-39㎡	2,391万円	74万円/㎡	72件
40-49㎡	2,864万円	68万円/㎡	100件
50-59㎡	3,568万円	67万円/㎡	142件
60-69㎡	5,116万円	82万円/㎡	161件
70-79㎡	7,005万円	98万円/㎡	66件
80-89㎡	6,777万円	83万円/㎡	26件
90-99㎡	7,686万円	83万円/㎡	7件

大森海岸駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,808万円	97万円/㎡	216件
20-30年	3,760万円	89万円/㎡	151件
30-40年	2,758万円	63万円/㎡	138件
40-50年	3,037万円	61万円/㎡	218件
5-10年	4,054万円	121万円/㎡	151件
50年以上	2,316万円	61万円/㎡	16件
5年以内	3,913万円	120万円/㎡	56件

大森海岸駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,187万円	77万円/㎡	66件
1K	2,132万円	106万円/㎡	308件
1LDK	3,119万円	79万円/㎡	75件
1LDK+S	3,714万円	67万円/㎡	7件
1R	1,747万円	75万円/㎡	28件
2DK	2,650万円	60万円/㎡	42件
2K	2,300万円	64万円/㎡	5件
2LDK	4,207万円	74万円/㎡	151件
2LDK+S	6,322万円	97万円/㎡	18件
3DK	3,200万円	58万円/㎡	14件
3LDK	5,806万円	85万円/㎡	190件
4LDK	6,813万円	74万円/㎡	8件

大森海岸駅の10年間の変化

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格952件から算出しています。

㎡単価が大森海岸駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。