国土交通省実取引データ・ 2025年以降

新桜台駅の中古マンション相場

81万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引13件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、新桜台駅を最寄りとする141件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+17%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

新桜台駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・141件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	2,120万円	96万円/㎡	73件
20㎡未満	982万円	65万円/㎡	13件
30-39㎡	1,845万円	55万円/㎡	11件
40-49㎡	2,475万円	57万円/㎡	8件
50-59㎡	3,200万円	62万円/㎡	10件
60-69㎡	3,742万円	61万円/㎡	12件
70-79㎡	6,100万円	83万円/㎡	8件
80-89㎡	6,550万円	79万円/㎡	6件

新桜台駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,651万円	92万円/㎡	53件
20-30年	3,169万円	66万円/㎡	20件
30-40年	2,399万円	61万円/㎡	16件
5-10年	2,733万円	99万円/㎡	27件
50年以上	2,346万円	52万円/㎡	13件
5年以内	2,543万円	102万円/㎡	7件

新桜台駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,860万円	68万円/㎡	5件
1K	2,051万円	94万円/㎡	68件
1LDK	2,340万円	67万円/㎡	5件
1R	931万円	57万円/㎡	8件
2DK	2,220万円	49万円/㎡	5件
2LDK	3,307万円	62万円/㎡	14件
3LDK	4,718万円	73万円/㎡	17件
4LDK	6,840万円	82万円/㎡	5件

新桜台駅の10年間の変化

17%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格141件から算出しています。

㎡単価が新桜台駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。