国土交通省実取引データ・ 2025年以降

三田駅の中古マンション相場

117万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引127件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、三田駅を最寄りとする833件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-3%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

三田駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・833件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	17,100万円	118万円/㎡	11件
20-29㎡	2,577万円	119万円/㎡	258件
20㎡未満	1,788万円	119万円/㎡	8件
30-39㎡	3,638万円	111万円/㎡	63件
40-49㎡	5,078万円	119万円/㎡	41件
50-59㎡	5,978万円	113万円/㎡	114件
60-69㎡	4,671万円	74万円/㎡	161件
70-79㎡	5,378万円	75万円/㎡	109件
80-89㎡	9,105万円	111万円/㎡	44件
90-99㎡	11,608万円	126万円/㎡	24件

三田駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	5,789万円	126万円/㎡	358件
20-30年	4,574万円	77万円/㎡	167件
30-40年	2,444万円	52万円/㎡	62件
40-50年	3,192万円	87万円/㎡	77件
5-10年	3,956万円	108万円/㎡	98件
50年以上	3,833万円	83万円/㎡	6件
5年以内	6,248万円	117万円/㎡	48件

三田駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	4,049万円	118万円/㎡	37件
1K	2,696万円	122万円/㎡	224件
1LDK	7,031万円	138万円/㎡	104件
1LDK+S	5,330万円	98万円/㎡	16件
1R	2,228万円	81万円/㎡	39件
2DK	4,727万円	98万円/㎡	11件
2LDK	7,057万円	106万円/㎡	172件
2LDK+S	3,460万円	52万円/㎡	10件
3LDK	5,011万円	62万円/㎡	153件
3LDK+S	2,100万円	25万円/㎡	5件
4LDK	6,813万円	56万円/㎡	16件

三田駅の10年間の変化

-3%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格833件から算出しています。

㎡単価が三田駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。