国土交通省実取引データ・ 2025年以降

大森(東京)駅の中古マンション相場

97万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引276件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、大森(東京)駅を最寄りとする1,828件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+28%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

大森(東京)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,828件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	10,226万円	77万円/㎡	27件
20-29㎡	2,048万円	97万円/㎡	535件
20㎡未満	1,345万円	91万円/㎡	101件
30-39㎡	2,546万円	77万円/㎡	158件
40-49㎡	3,129万円	74万円/㎡	151件
50-59㎡	4,293万円	81万円/㎡	282件
60-69㎡	5,008万円	80万円/㎡	253件
70-79㎡	7,045万円	98万円/㎡	246件
80-89㎡	7,893万円	97万円/㎡	57件
90-99㎡	8,706万円	95万円/㎡	18件

大森(東京)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,144万円	99万円/㎡	512件
20-30年	4,335万円	89万円/㎡	329件
30-40年	3,553万円	65万円/㎡	108件
40-50年	2,684万円	58万円/㎡	356件
5-10年	4,587万円	114万円/㎡	277件
50年以上	3,187万円	63万円/㎡	135件
5年以内	5,616万円	123万円/㎡	101件

大森(東京)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,068万円	73万円/㎡	110件
1K	2,020万円	100万円/㎡	531件
1LDK	3,688万円	87万円/㎡	180件
1LDK+S	4,763万円	76万円/㎡	19件
1R	1,723万円	68万円/㎡	59件
2DK	3,066万円	68万円/㎡	79件
2K	1,820万円	54万円/㎡	5件
2LDK	5,224万円	87万円/㎡	357件
2LDK+S	6,036万円	87万円/㎡	36件
3DK	2,991万円	54万円/㎡	23件
3LDK	6,422万円	89万円/㎡	336件
3LDK+S	8,120万円	110万円/㎡	5件
4LDK	10,307万円	89万円/㎡	15件
オープンフロア	6,408万円	74万円/㎡	9件

大森(東京)駅の10年間の変化

28%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,828件から算出しています。

㎡単価が大森(東京)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。