国土交通省実取引データ・ 2025年以降

新板橋駅の中古マンション相場

95万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引54件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、新板橋駅を最寄りとする401件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+15%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

新板橋駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・401件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	2,099万円	96万円/㎡	154件
20㎡未満	837万円	56万円/㎡	15件
30-39㎡	2,746万円	86万円/㎡	26件
40-49㎡	2,890万円	68万円/㎡	52件
50-59㎡	3,476万円	67万円/㎡	54件
60-69㎡	4,709万円	75万円/㎡	53件
70-79㎡	7,355万円	101万円/㎡	33件
80-89㎡	8,457万円	106万円/㎡	7件

新板橋駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,634万円	97万円/㎡	100件
20-30年	3,794万円	70万円/㎡	50件
30-40年	2,674万円	60万円/㎡	74件
40-50年	2,505万円	53万円/㎡	30件
5-10年	3,395万円	101万円/㎡	64件
50年以上	2,434万円	43万円/㎡	17件
5年以内	5,907万円	111万円/㎡	61件

新板橋駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,243万円	85万円/㎡	35件
1K	2,046万円	95万円/㎡	128件
1LDK	3,290万円	82万円/㎡	30件
1LDK+S	4,480万円	79万円/㎡	5件
1R	1,604万円	61万円/㎡	14件
2DK	2,883万円	68万円/㎡	23件
2K	1,740万円	55万円/㎡	5件
2LDK	4,056万円	74万円/㎡	59件
3LDK	6,149万円	86万円/㎡	70件
3LDK+S	9,020万円	115万円/㎡	5件

新板橋駅の10年間の変化

15%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格401件から算出しています。

㎡単価が新板橋駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。