国土交通省実取引データ・ 2025年以降

鷺ノ宮駅の中古マンション相場

90万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引75件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、鷺ノ宮駅を最寄りとする406件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+14%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

鷺ノ宮駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・406件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	5,700万円	43万円/㎡	5件
20-29㎡	2,257万円	102万円/㎡	123件
20㎡未満	908万円	61万円/㎡	6件
30-39㎡	3,026万円	90万円/㎡	27件
40-49㎡	2,995万円	70万円/㎡	19件
50-59㎡	3,618万円	69万円/㎡	34件
60-69㎡	4,331万円	69万円/㎡	52件
70-79㎡	5,263万円	72万円/㎡	84件
80-89㎡	5,566万円	68万円/㎡	32件
90-99㎡	5,921万円	64万円/㎡	24件

鷺ノ宮駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,528万円	82万円/㎡	158件
20-30年	4,721万円	72万円/㎡	65件
30-40年	1,987万円	54万円/㎡	7件
40-50年	2,804万円	41万円/㎡	24件
5-10年	4,343万円	90万円/㎡	86件
50年以上	3,396万円	43万円/㎡	24件
5年以内	3,829万円	118万円/㎡	41件

鷺ノ宮駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	3,200万円	124万円/㎡	9件
1K	2,178万円	99万円/㎡	113件
1LDK	3,090万円	78万円/㎡	29件
2DK	3,067万円	79万円/㎡	18件
2LDK	4,035万円	68万円/㎡	49件
3LDK	5,324万円	72万円/㎡	146件
4LDK	6,462万円	69万円/㎡	13件

鷺ノ宮駅の10年間の変化

14%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格406件から算出しています。

㎡単価が鷺ノ宮駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。