国土交通省実取引データ・ 2025年以降

新三河島駅の中古マンション相場

87万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引27件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、新三河島駅を最寄りとする191件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+177%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

新三河島駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・191件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	2,347万円	98万円/㎡	45件
20㎡未満	1,260万円	90万円/㎡	8件
30-39㎡	2,787万円	89万円/㎡	23件
40-49㎡	3,002万円	70万円/㎡	24件
50-59㎡	3,563万円	68万円/㎡	32件
60-69㎡	4,635万円	74万円/㎡	34件
70-79㎡	5,287万円	73万円/㎡	15件

新三河島駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,261万円	84万円/㎡	44件
20-30年	4,644万円	72万円/㎡	35件
30-40年	2,355万円	55万円/㎡	28件
40-50年	2,426万円	53万円/㎡	14件
5-10年	3,612万円	95万円/㎡	34件
5年以内	4,050万円	106万円/㎡	34件

新三河島駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,609万円	84万円/㎡	11件
1K	2,404万円	102万円/㎡	45件
1LDK	3,043万円	82万円/㎡	23件
1R	867万円	62万円/㎡	6件
2DK	2,646万円	60万円/㎡	14件
2LDK	4,129万円	74万円/㎡	41件
3LDK	4,974万円	72万円/㎡	34件

新三河島駅の10年間の変化

177%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格191件から算出しています。

㎡単価が新三河島駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。